Villa Moderne et Écologique avec 4 Suites et Appartement Indépendant

Confort et respect de l’environnement, à seulement 11 km de Marrakech

Découvrez cette villa moderne et contemporaine d’exception, située sur la Route Ourika, à seulement 11 km de Marrakech, dans un cadre paisible et intime. D’une superficie d’environ 400 m², bâtie sur un terrain de 950 m², cette propriété a été conçue selon des principes écologiques et d’efficacité énergétique, offrant un cadre de vie unique dans un lotissement exclusif de 7 villas, avec un terrain de padel commun.

La villa se compose de quatre suites spacieuses, chacune avec son dressing et sa salle de douche attenante, garantissant confort et intimité. Un hall d’entrée majestueux mène à un salon lumineux avec cheminée, s’ouvrant sur une grande terrasse et une piscine de 18 x 4 mètres. Le tout est accompagné d’un salon extérieur et d’un espace BBQ pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée avec îlot central, est idéale pour les passionnés de cuisine. Un WC invité complète cet espace.

À l’étage, un appartement indépendant vous attend avec un studio comprenant kitchenette, salle de douche, dressing, et une terrasse ensoleillée avec vue sur l’Atlas. Un salon extérieur permet de profiter pleinement de l’environnement naturel.

La villa propose des équipements modernes : domotique, chauffage au sol, double vitrage pour un confort thermique optimal, jardin éclairé et puits privé alimenté par énergie solaire pour garantir l’autonomie en eau. Un parking privé peut accueillir 3 à 4 véhicules.

Aucun vis-à-vis, aucune piste – cette villa offre tranquillité et sécurité tout en étant proche des commodités de Marrakech. Alliant luxe, confort et modernité, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire respectueuse de l’environnement.

Affichée à 7 800 400 dirhams – Taux du jour au 14.03.2025 : 10.5408

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